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　　长沙11月6日电(向一鹏)11月6日，湖南省人民政府新闻办公室对外发布消息称，截至2017年，湖南城镇化率由1978年的11.5%提高到54.62%，年均提高1.1个百分点；城镇常住人口增长了5倍，由1978年的593.86万人增加到3747万人，年均增长80万人。

　　据湖南省住房和城乡建设厅党组书记、厅长鹿山介绍，改革开放以来，湖南城镇数量快速增长，城镇规模、人口快速扩张集聚，城乡人口结构和空间结构迅速变化。随着以人为核心的新型城镇化战略持续推进，新型城乡关系逐步形成，城镇化步入新阶段。

　　在城镇化水平显著提高的同时，湖南城镇空间格局不断优化。区域中心城市和长株潭、郴州大十字、益沅桃、邵阳东部城镇群等区域城镇群加速成长，成为湖南城镇化的核心力量。2017年，长株潭城市群以占湖南七分之一的土地面积和五分之一的人口总量，实现地区生产总值占湖南GDP总量的43.86%，成为中部地区最重要的城镇群之一。

　　“40年来，湖南住房建设规模大幅增加，告别了住房严重短缺的时代，实现了从‘蜗居’到‘宜居’的历史性转变。”鹿山表示，湖南城镇人均住房面积从1978年的3.9平方米提高到2017年的46.5平方米，新建住宅小区物业覆盖率达到97%。农村居民人均居住面积从1978年的10.5平方米提高到2017年的63.52平方米。自2008年建立城镇住房保障制度以来，湖南累计完成棚户区改造254.25万套，完成棚改直接投资6545亿余元，近1000万人因此“出棚进楼”。

　　随着上世纪九十年代中期城镇住房商品化改革推进，房地产业逐步成长为湖南的支柱性产业之一。2017年，湖南房地产开发投资3426.1亿元，比1995年增长66.4倍；商品房销售额4460.7亿元，占社会消费品零售额的30.03%。

　　在稳定房地产市场方面，湖南采取了哪些措施？取得了什么成效？针对记者的这些疑问，湖南省住建厅党组成员、总工程师易继红表示，该省在加强房地产市场调控的同时，强化了对房地产市场的监管。如今年7月出台、以“反炒房”为基调的“湘十一条”房地产调控新政，就提出了实施分类调控、打击投机炒房等11条措施。截至今年9月底，湖南新建商品住宅库存去化周期5.4个月，基本处于供求平衡的区间。(完)