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国家统计局近日发布了2017年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读——2月份一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比较为平稳。

数据显示，2017年2月份，昆明新建商品住宅价格环比1月份上涨了0.3%，同比2016年2月上涨了4.6%。二手房方面，2月份昆明二手房价格环比1月份降低了0.1%，同2016年2月份则上涨了1.3%。

2月一二线城市新建商品住宅成交量继续减少

2月份，15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。与上月相比，10个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；2个城市环比持平；其余3个城市环比涨幅均在1%以内。

下降的城市有12个，比上月减少8个，包括南京、合肥、厦门等；持平的城市有2个，分别为北京、济南。环比价格变动中，最高增幅为三亚的1.3%，最大跌幅为深圳0.6%。

15个一线和热点二线城市中，10个城市新建商品住宅价格环比降幅在0.1至0.6个百分点之间；2个城市环比持平；其余3个城市环比涨幅均在1%以内。其中，北京新房价格环比已连续4个月停止上涨，深圳则连续5个月出现下跌；上海却在连续3个月下跌后回涨0.2%。

新建商品住宅价格环比上涨的城市有56个

数据显示，与1月相比，2月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有56个，比上月增加11个，包括了天津、石家庄、呼和浩特、沈阳、昆明等，其中昆明、大理新建商品房价格环比上涨0.3个百分点。

新建商品住宅分类价格中，昆明三个面积类型的环比涨幅均不超过1%，但90-144 的同比去年2月涨幅最高达5%；90 以下新建商品住宅同比涨幅也达4.6%。

昆明、大理二手住宅环比微跌0.1%

二手房方面，2月份昆明、大理二手房价格环比1月份降低了0.1%，同2016年2月份相比，昆明上涨了1.3%，大理则下跌了0.5%。

分不同面积类型看，90 以下和144平米以上昆明二手住宅价格环比分别下跌了0.6%和0.3%，同比则上涨1%。90-144 的中户型二手住宅在昆明仍然吃香，环比、同比均保持了上涨，环比上涨了0.3%，同比上涨1.7%。

记者 顾颖 云南信息报